Столичные власти будут настаивать на учете особого статуса Москвы при составлении Единого земельного кадастра РФ

Столичные власти будут настаивать на учете особого статуса Москвы при составлении Единого земельного кадастра РФ.

Работу по внесению изменений в законодательство в настоящее время ведет Минэкономразвития РФ.

Столичные власти будут настаивать на учете особого статуса Москвы и соблюдении ее интересов при рассмотрении Госдумой законопроекта о выкупе земельных участков для промышленных предприятий в регионах по предельной ставке, а также при составлении Единого земельного кадастра РФ.

Такую позицию руководства города высказал в минувшую среду на встрече с журналистами руководитель столичного Комплекса по имущественно-земельным отношениям Олег Толкачев. По его словам, пока при разработке Земельного кадастра РФ “больше вопросов, чем ответов”.

Работу по внесению изменений в законодательство ведет в настоящее время Минэкономразвития РФ. В составе рабочей группы есть представители регионов, в том числе Москвы. Федеральные власти, по словам Толкачева, предлагают создать в Москве 4 зоны и ввести предельную ставку выкупа земли в размере 30 налоговых единиц за 1 кв м площади. “Эта цифра существенно ниже действительной рыночной стоимости земли в Москве”, – подчеркнул он.

Само разделение города на 4 зоны остается непонятным для столичных властей. По действующему в Москве уже три года земельному кадастру, напомнил Толкачев, таких зон в столице более 1,5 тыс, а доходы от работы с земельной собственностью в Москве в три раза превышают доходы от такой работы по всей остальной России.

“Москву нельзя сравнивать с другими регионами страны – здесь есть рынок земли, развитая инфраструктура”, считает Толкачев. И если решение о предельной ставке для выкупа земли будет принято, Москву, по его словам, ждет “несдерживаемый рынок спекуляции землей”. Предприятия будут выкупать участки по минимальным ценам и перепродавать их. “Кроме спекуляции, ничего не увидим. Все проблемы, которые есть сейчас у ЗИЛа, покажутся детским лепетом”, – сказал Толкачев.