Новорижское шоссе лидирует по числу готовых коттеджей

Предложения готовых коттеджей по разным дачным направлениям представлено неодинаково. Есть направления-лидеры, а есть и такие, где поселков с готовыми домами – единицы, пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Готовые коттеджи: направления-лидеры; топ-30 поселков, цены от 3 млн. рублей за дом».

География таких коттеджных поселков весьма широкая: это практически все основные направления Подмосковья. Больше всего готовых проектов на Новорижском шоссе, а далее следуют Рублево-Успенское, Киевское, Минское и Можайское, Ленинградское и Пятницкое направления. Эксперты аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» уточняют, что во 2 квартале 2010 на Новой Риге насчитывалось почти 18% от всех построенных подмосковных объектов, на Калужском шоссе – почти 14%, а на Рублево-Успенском и Дмитровском направлениях – по 13%. Как показало «Исследование коттеджных поселков Подмосковья в 2008-2010 годы», проведенное компанией, самые недорогие коттеджи во 2 квартале 2010 года предлагались в готовых загородных поселках Киевского и Пятницкого направлений – порядка 12,9 млн. руб. и 15,4 млн. руб., соответственно. Абсолютным лидером по уровню цен на дома в построенных объектах остается Рублевка, где средняя стоимость коттеджа весной текущего года составила 121,9 млн. руб.

Наиболее дорогие домовладения представлены в элитных поселках Жуковка XXI, Барвиха XXI, Азарово, Архангельское-2, Park Vill Жуковка и пр. Чаще всего это коттеджи под чистовую отделку средней площадью 1 150 кв. м с участком около 50 соток и стоимостью в среднем 7,35 млн. долларов. Менее дорогие предложения – поселки Ноттинг Хилл, Рублевка LIGHT, Лион, где средняя площадь дома составляет 500 м кв., а площадь земельного участка – 15-20 соток. Дома здесь стоят в среднем 2,2 млн. долл. США. Объекты данной ценовой категории предлагаются либо без отделки и со свободной планировкой либо с чистовой отделкой. А самые доступные по стоимости домовладения на Рублевке – поселки Верхнее Сареево и Европа, где средняя площадь дома под чистовую отделку 300 – 350 кв. м., площадь земельных участков – 10-12 соток, а средняя стоимость – 950 тыс. долл.,

Проектов бизнес-класса довольно много на Киевском, Минском, Можайском и Пятницком шоссе. А бюджетные предложения лучше искать на Калужском, Каширском, Ярославском и Дмитровском направлениях. Объекты с типовыми домами без отделки можно найти на Щелковском, Ново-Рязанском и Егорьевском направлениях, пишет журнал Metrinfo.ru.